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农村土地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：集体所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的税费和手续费。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购地款项给甲方。甲方在收到款项后，应出具正式发票或收据。

3.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利成为该土地的法律所有者。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付土地或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购地款项并支付相应的违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购地款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应得到对方的书面同意。

4.本合同生效之日起，甲方和乙方在本合同生效之前所签订的所有相关协议、合同等文件均被替代并作废。

5.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：经双方协商，甲方同意将上述土地的使用权以每平方米XX元的价格出售给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在合同签订之日起XX日内，将上述土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地状况，并在交付确认书上签字。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地使用证变更等。

四、权利义务

1.甲方义务：甲方应保证上述土地为其合法所有，并有权出售该土地使用权。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方义务：乙方应按时支付土地使用权价款，并确保款项来源合法。乙方在购买土地后，应遵守相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付土地使用权价款或改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支