公寓房住合同8篇.docx

公寓房住合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的公寓房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.出租房屋内已有设施及物品清单如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，首次支付时间为签订本合同后一周内，以后各期支付时间为每半年后的第一天。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同后一周内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除其押金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费按年计收，每年人民币（大写）_________元整（￥_________）。物业管理费应在每年第一个月的第一个工作日向甲方支付。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋损坏及维修责任

1.租赁期间，如房屋因不可抗力因素（如火灾、水灾等）导致损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修责任。如损坏是由乙方过错造成的，维修费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金作为违约金。

七、违约责任

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如乙方有严重违约行为（包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、擅自改变房屋结构或用途等），甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地的人民法院。在诉讼过程中，双方应友好协商并积极配合法院的调查取证工作。在判决结果未生效之前双方应遵守保密义务不泄露任何与案件相关的信息。判决结果生效之后败诉方应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等。同时双方应积极配合执行判决结果直至案件执行完毕。在案件执行完毕后双方应友好协商并共同商议后续事宜以达成和解协议并结束纠纷。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公寓房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年