个人买卖房屋简单的协议书(2024版).docx

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个人买卖房屋简单的协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状与瑕疵

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费与承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付验收

5.3交付后的义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议解决地点

第八章：其他条款

8.1保密条款

8.2合同变更与解除

8.3不可抗力

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3终止后的权利义务

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为个人买卖房屋简单协议书的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，达成如下协议。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方有义务提供房屋所有权证明，并保证房屋无权利瑕疵。买方有权利在交付前对房屋进行实地考察，并在合同约定的时间内完成付款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权证明

卖方应提供房屋所有权证书，证书编号为______。

3.3房屋现状与瑕疵

卖方应如实告知房屋的现状及已知的瑕疵，买方有权在规定时间内提出异议。

3.3.1房屋现状说明

房屋目前处于______状态，具体瑕疵包括______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前一次性付清。

4.3交易税费与承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费包括______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应在买方支付全部房款后______个工作日内交付房屋。

5.2交付验收

买方有权在交付时对房屋进行验收，如有异议应在交付后______个工作日内提出。

5.3交付后的义务

卖方在房屋交付后应协助买方办理房屋过户手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如一方未能履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

6.3违约处理方式

双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2适用法律

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地的人民法院。

第八章：其他条款

8.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

8.2合同变更与解除

合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。

9.2合同终止条件

合同在房屋过户手续办理完毕，且双方权利义务履行完毕后终止。

9.3终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理后续事宜。

第十章：签字栏

10.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

10.2买方签字

买方签字：，日期：。

10.3签订时间

签订时间：______。

10.4签订地点

签订地点：______。

以上为个人买卖房屋简单协议书的前半部分内容。

第十章：签字栏（续）

10.5见证人签字（如有）

见证人签字：，日期：。

10.6合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋现状