2024年限期土地开发承包协议版.docx

2024年限期土地开发承包协议版A版

本合同目录一览

1.土地使用权

1.1土地面积与位置

1.2土地使用性质

1.3土地使用权期限

2.开发内容

2.1开发项目概述

2.2开发项目具体内容

2.3开发项目进度安排

3.承包方义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方开发义务

3.3承包方质量保障义务

4.承包费用

4.1土地使用费

4.2开发费用

4.3其他费用

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3延期条款

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2发包方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的解释

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2开发项目设计方案

14.3承包方资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地位于_______（详细地址），土地面积为_______平方米。

1.2土地使用性质

土地使用性质为_______（工业、商业、住宅等），具体用途按照本合同约定的开发内容执行。

1.3土地使用权期限

土地使用权期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

第二条开发内容

2.1开发项目概述

承包方应按照本合同约定的开发内容，对土地进行综合开发，提升土地价值，促进地区经济发展。

2.2开发项目具体内容

承包方应在该土地上投资建设_______（项目名称），项目总投资额不低于_______万元。

2.3开发项目进度安排

承包方应按照_______（时间表）完成项目的开发建设。

第三条承包方义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方开发义务

承包方应按照本合同约定的开发内容和进度要求，完成土地的开发建设。

3.3承包方质量保障义务

承包方保证其所建设的项目质量符合_______（相关标准），并对项目的质量承担终身责任。

第四条承包费用

4.1土地使用费

承包方应支付土地使用费，费率为_______元/平方米·年，总金额为_______万元。

4.2开发费用

承包方应承担项目的开发建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.3其他费用

承包方应支付因合同履行所产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费、维护费等。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

5.2合同结束日期

本合同项下的土地使用权期限届满之日，即为本合同结束日期。

5.3延期条款

如承包方按照约定完成开发项目，且双方同意续约，可以按照本合同约定的条件办理延期手续。

第六条违约责任

6.1承包方违约

如承包方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2发包方违约

如发包方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在任何合同期限内，如双方协商一致，可以对合同的内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。

第九条合同的转让

9.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序

如确需转让，应提前_______个月书面通知对方