土地租赁合同书实用版6篇.docx

土地租赁合同书实用版6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于，面积为平方米。具体位置以双方实际测量为准。

2.租赁土地用途为，乙方需在此范围内进行经营活动。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方需将土地交还甲方，并保证土地状态良好。

2.租赁费用为每年人民币元整（大写：），支付方式为年付。乙方需在每年合同生效对应日前向甲方支付租赁费用。如乙方逾期支付，则按日计加收滞纳金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁费用，并有权在乙方违约时解除合同。

（2）甲方需保证租赁土地的所有权归其所有，并保证土地状态良好，无重大安全隐患。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行经营活动，并享有相关收益权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方需按时支付租赁费用，并需保证在租赁期满后，将土地交还甲方并保证土地状态良好。如因乙方原因导致土地损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，需返还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方因此而产生的实际损失。甲方违约包括但不限于以下情形：未按时交付土地、交付的土地与合同约定不符、因甲方原因导致乙方无法正常使用土地等。

2.乙方违约时，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方需赔偿甲方因此而产生的实际损失。乙方违约包括但不限于以下情形：未按时支付租赁费用、在租赁期满后未将土地交还甲方、因乙方原因导致土地损坏或丢失等。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下土地，乙方有意租赁该土地，经双方友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

土地位于，面积为平方米，形状为，四至为。该土地用途为，具有等条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，大写为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金。支付方式一般为银行转账或现金等方式。具体支付细节在双方协商后确定。

3.乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况，并协商解决。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护土地及地上附着物，不得损坏或破坏。

3.乙方在租赁期间内，如需对土地进行改造或建设，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改造或建设的费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方在租赁期间内不得擅自收回土地，如因特殊原因需要提前收回土地时，应提前三个月向乙方说明情况并协商解决。如甲方违约，应赔偿乙方的经济损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让土地使用权，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿经济损失。

3.乙方在经营过程中如违反法律法