带押过户的抵押合同5篇.docx

带押过户的抵押合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房产以带押过户的方式转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）转让给乙方。抵押物具体情况如下：

1.房产地址：____________________________；

2.房产面积：____________________________；

3.房产权利状况：已办理抵押登记，抵押权人为____________，抵押物价值为人民币______元。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元的价格将抵押物转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）签订本合同后______日内支付定金人民币______元；

（2）办理过户手续时支付余款人民币______元。

第三条带押过户安排

1.甲方应于本合同签订后______日内向抵押权人申请带押过户手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后______日内共同向不动产登记机构办理过户手续。

3.乙方应在完成过户手续后______日内办理抵押变更登记手续。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷、已被冻结或其他限制权利的情况。

2.甲方保证抵押物的价值不低于本合同约定的转让价格。

3.甲方应对抵押物的质量、权属等承担全部法律责任。如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应承担违约责任。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让款项。

2.乙方有权要求甲方协助办理带押过户手续。

3.乙方应在完成过户手续后及时办理抵押变更登记手续。

4.乙方应对抵押物的使用、保管、维护等负责，并承担相关费用。

第六条违约责任

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，为确保双方权益，在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就房产带押过户事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于______________________，权证编号为____________，建筑面积为______，产权年限为______，抵押物当前已设立抵押权，抵押权人为______，抵押物评估价值为______元。甲方同意将此抵押物进行带押过户交易。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定本次交易价格为______元。该价格包括但不限于房产本身价值、附属设施及权益等。

2.交易方式：本次交易采用带押过户方式，即甲方在还清原有抵押贷款并完成解押手续前，将房产过户至乙方名下。

3.款项支付：乙方应按照约定支付定金、首付及尾款。双方同意具体支付方式如下：（详细支付方式）…………。

4.交易税费：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应缴纳的税费。

三、抵押物过户安排

1.甲方应在合同签订后______日内向抵押权人提出还款及解除抵押的申请。

2.乙方应按照约定支付款项，并协助甲方办理相关手续。

3.双方应在完成交易价格支付及产权过户手续后，办理