2024房产居间服务协议标准模板版.docx

2024房产居间服务协议标准模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产居间服务

1.2甲方（卖方）

1.3乙方（买方）

1.4居间方

1.5交易日

1.6房产交易价格

第二条居间服务内容

2.1乙方委托居间方提供房产购买服务

2.2居间方负责寻找合适的房源

2.3居间方协助双方进行价格谈判

2.4居间方提供交易咨询及法律法规咨询

2.5居间方协助办理交易手续

第三条甲方权益保障

3.1甲方应向居间方提供真实有效的房源信息

3.2甲方授权居间方代理销售房产

3.3甲方在交易过程中应履行合同约定

3.4甲方应按约定时间支付居间服务费用

第四条乙方权益保障

4.1乙方应向居间方提供真实有效的购买意愿

4.2乙方按约定时间支付居间服务费用

4.3乙方在交易过程中应履行合同约定

4.4乙方应接受居间方提供的房源推荐

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用的计算方式

5.2居间服务费用的支付时间及方式

5.3居间服务费用的支付对象

5.4居间服务费用的退还条件及方式

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更条件

6.3合同的解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3居间方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密

9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十二条甲方（卖方）签字：

________年________月________日

第十三条乙方（买方）签字：

________年________月________日

第十四条居间方签字：

________年________月________日

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产居间服务

本合同所述房产居间服务，是指居间方在甲方（卖方）与乙方（买方）之间，就房产交易事宜进行沟通、协调、协助，以促成交易成功并收取相应服务费用的活动。

1.2甲方（卖方）

甲方是指依法拥有房屋所有权并将房屋出售给他人的个人或机构。

1.3乙方（买方）

乙方是指依法购买房屋的个人或机构。

1.4居间方

居间方是指依法开展房产居间业务，接受甲方和乙方委托，提供房产交易居间服务的房地产经纪机构。

1.5交易日

交易日是指双方按照本合同约定，完成房产交易手续的日期。

1.6房产交易价格

房产交易价格是指双方约定的房屋交易价格，包括房价及与房屋交易相关的税费等。

第二条居间服务内容

2.1乙方委托居间方提供房产购买服务

乙方委托居间方寻找合适的房源，并协助乙方进行看房、谈判、办理交易手续等。

2.2居间方负责寻找合适的房源

居间方应根据乙方的购房需求，积极寻找符合要求的房源，并向乙方推荐。

2.3居间方协助双方进行价格谈判

居间方应协助双方就房屋价格及其他交易条件进行协商，以达成一致。

2.4居间方提供交易咨询及法律法规咨询

居间方应对房产交易相关的法律法规、政策、市场行情等提供咨询，以协助双方完成交易。

2.5居间方协助办理交易手续

居间方应协助双方完成房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应向居间方提供真实有效的房源信息

甲方应对提供的房源信息进行真实、完整、准确的描述，并保证房源信息的合法性。

3.2甲方授权居间方代理销售房产

甲方授权居间方作为其房产的代理销售方，并同意居间方按本合同约定进行销售。

3.3甲方在交易过程中应履行合同约定

甲方应按照本合同的约定履行其在交易过程中的权利和义务。

3.4甲方应按约定时间支付居间服务费用

甲方应在交易完成后按本合同约定支付居间服务费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应向居间方提供真实有效的购买意愿

乙方应对居间方表明的购房意愿进行真实、完整、准确的描述，并保证购房意愿的合法性。

4.2乙方按约定时间支付居间服务费用

乙方应在交易完成后按本合同约定支付居间服务费用。

4.3乙方在交易过程中应履行合同约定

乙方应按照本合同的约定履行其在交易过程中的权利和