2024房地产居间服务协议模板集版.docx

2024精选房地产居间服务协议模板集版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产信息提供

1.2实地看房安排

1.3交易双方沟通协调

1.4交易文件准备和协助签署

2.服务费用和支付方式

2.1服务费用的计算方式

2.2支付时点

2.3支付方式

3.双方的权利和义务

3.1房地产经纪公司的权利和义务

3.2客户的权利和义务

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

5.2客户的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密期限

8.3保密义务的例外

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1居间服务协议的附则

10.2居间服务协议的附件

11.签字盖章页

11.1房地产经纪公司签字盖章

11.2客户签字盖章

12.附加条款

12.1补充说明

12.2特别约定

13.居间服务协议的生效条件

13.1双方签字盖章

13.2满足其他生效条件

14.居间服务协议的修改和补充

14.1修改条件

14.2补充内容

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权状况等。乙方应确保所提供的信息符合相关法律法规的要求。

1.2实地看房安排

乙方负责安排甲方实地看房，根据甲方的需求和时间安排，协调房产所有人与甲方看房。

1.3交易双方沟通协调

乙方作为专业的房地产居间服务方，应积极协调甲乙双方的关系，促进交易的顺利进行。

1.4交易文件准备和协助签署

乙方应协助甲方准备和审核房地产交易所需的相关文件，包括但不限于合同、公证书、房产证等。在交易双方达成一致后，乙方应协助双方完成合同的签署。

第二条服务费用和支付方式

2.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的居间服务费用，按照实际成交金额的百分比计算，具体比例双方另行协商确定。

2.2支付时点

甲方应在房地产交易合同签署后的一定时间内支付乙方服务费用，具体支付时点由双方协商确定。

2.3支付方式

甲方可以选择现金、转账等方式支付乙方服务费用。支付方式的具体操作由双方协商确定。

第三条双方的权利和义务

3.1房地产经纪公司的权利和义务

乙方有权按照约定收取服务费用。乙方应按照法律法规和行业规定，诚实守信地履行居间服务义务。

3.2客户的权利和义务

甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并按照约定享受乙方提供的居间服务。甲方应按照约定支付乙方服务费用。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在甲方支付完毕乙方服务费用，且居间服务事项全部完成之后终止。

第五条违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

如果乙方未能按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.2客户的违约责任

如果甲方未能按照约定支付服务费用或者未能按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以申请第三方进行调解。

6.3仲裁解决

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、交易信息、商业计划等。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。

8.3保密义务的例外

（1）依法应当向政府机关提供的信息；

（2）法院或其他仲裁机构要求提供的信息；

（3）法律明确规定应予披露的信息。

第九条法律适用和争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。

第十条其他条款

10.1居间服务协议的附则

本合同的附则包括附件和补充协议，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2居间服务协议的附件

附件包括甲方和乙方提供的与居间服务相关的资料、文件等。

第十一