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正规的个人租房合同书通用样书7篇

篇1

个人租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的所有权，并保证该房屋符合国家规定的出租条件。

3.房屋现状：该房屋内现有设施包括[房屋设施清单]，乙方应对房屋及其设施进行验收并确认无异议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.租金支付时间：乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

第三条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应遵守物业服务规定，保持公共区域卫生和安全。

4.因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应及时维修并承担相关费用。

第四条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

3.乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。

4.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于市（县、区）街道（路、巷）号，房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式或现金等线下支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间如需要装修或改动房屋结构，应征得甲方同意，费用由乙方承担。租赁期满，乙方应恢复房屋原状。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应保证房屋的完好，并负责对房屋进行维护和管理。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

6.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反，应承担相应的法律责任。