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个人房屋租赁协议模板合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：______；

（2）电器：______；

（3）其他物品：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应自行承担，并按时向甲方缴纳。如有拖欠，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的用水、用电等费用清单，并配合甲方进行费用结算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的证件。如一方违反，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，未将房屋恢复原状或未交还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应尽快修复房屋，并继续履行合同。

2.甲乙双方在租赁期内可协商对合同进行变更。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

个人房屋租赁协议书

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积*平方米，装修情况为，租金支付方式为，租金标准为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为*元/月，租金支付方式为（按季度/半年/年支付）。乙方应于每期租金支付期满前日向甲方足额支付下一期租金。如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付租金的%。

第四条保证金及管理费

乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金*元。保证金用于担保乙方全面履行本合同约定的各项义务。如乙方未能全面履行本合同约定的各项义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。保证金不足时，乙方应及时补足。

甲方应向乙方收取管理费，管理费标准为*元/月。管理费用于支付房屋维修、维护以及管理成本等费用。乙方应于每期管理费支付期满前日向甲方足额支付下一期管理费。

第五条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行维修和维护，确保其处于良好的使用状态。日常维修和维护费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

第六条房屋的转让与抵押

在租赁期间，甲方有权将该房屋转让或抵押，