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厂房设备租赁合同书书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的厂房及设备。

“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“维修费”指甲方为维护租赁物正常使用所需支付的费用。

“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

“不可抗力”指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

二、租赁物

（附件一：租赁物清单）

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

五、维修费及维护

5.1租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担。

5.2甲方应确保租赁物在交付乙方时处于良好使用状态，并在租赁期间负责租赁物的维护。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1本合同的变更、解除或终止，应书面签署，经双方确认后生效。

十、附件

（附件一：租赁物清单）

（附件二：租金支付凭证）

（附件三：租赁物交接清单）

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

丙方（第三方）：______________________

“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的厂房及设备。

“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“丙方服务费”指甲方支付给丙方的服务费用。

“违约”指甲方、乙方或丙方违反本合同约定的行为。

“不可抗力”指甲方、乙方和丙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

二、租赁物

（附件一：租赁物清单）

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方服务及费用

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，并向甲方提供相关服务。

5.2丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费标准及支付方式由三方另行约定。

5.3丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、维护和保养。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并遵守甲方制定的相关规定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并提前解除本合同。

6.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方在租赁期间的表现，决定是否续租。

6.5甲方有权要求丙方提供与其服务费相符的服务，并对丙方的服务质量进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

（1）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途；

（2）未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押或赠与他人；

（3）逾期支付租金超过____天；

（4）违反甲方制定的相关规定，造成租赁物损坏或损失。

（1）乙方破产或被宣告破产；

（2）乙方擅自将租赁物转租他人；

（3）乙方涉嫌违法犯罪，影响租赁物正常使用。

7.3乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国