有关以房抵债协议书7篇.docx

有关以房抵债协议书7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因财务状况困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式，达成以下协议：

第一条债务确认

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）________________元整。

2.乙方无法以现金方式偿还债务，同意将合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿债务。

第二条抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于________________，具体描述详见附件《抵押物清单》。

2.双方同意，抵押物的价值经评估为人民币（大写）________________元整。

第三条抵债方式及金额

1.乙方将抵押物过户至甲方名下，以过户后的房产抵偿债务。

2.在完成房产过户手续后，本协议所确认的债务金额将在抵押物价值中得到全部或部分抵偿，剩余债务金额（如有）由乙方以现金方式偿还。

第四条房产过户及交付

1.乙方应在本协议签订后____________日内办理房产过户手续，将抵押物过户至甲方名下。

2.过户完成后，乙方应将房产相关证件及资料交付给甲方，并协助甲方办理相关贷款、物业等手续。

3.双方应共同配合办理相关税务、公证等手续，确保房产过户的合法性。

第五条保证条款

1.乙方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。

2.乙方保证抵押物的价值未受到损害，不存在影响价值评估准确性的因素。

3.本协议签订后，乙方不得再将抵押物用于贷款或其他担保行为。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方之间存在的债权债务关系，乙方无法以现金方式清偿所欠甲方的债务，双方经过友好协商，同意以房屋作为抵债清偿的方式达成如下协议：

第一条债务确认与履行方式

1.乙方确认欠甲方款项总额为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.乙方无法以现金方式偿还该笔债务，经甲方同意，乙方将本协议约定的房屋作为抵债资产。

第二条房屋信息

房屋地址：______________________

房屋产权证号：______________________

房屋面积：______________________平方米

房屋权属情况：______________________（是否为乙方个人所有，是否存在共有权人等）

第三条抵债金额与债务余额处理

1.双方同意，房屋价值经评估后，以评估价值的____________%（比例双方协商确定）作为抵债金额，即人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.抵债后，乙方所欠甲方的债务余额处理方式为：______________________（如债务余额大于抵债金额，则约定处理方式；如债务余额小于抵债金额，则多余部分的处理方式）。

第四条房屋交付与产权变更登记

1.乙方应在协议签订后的______日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权变更登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致无法办理产权变更登记，视为乙方违约。

第五条违约责任与解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要