2024年通用版美容院租赁协议条款版.docx

2024年通用版美容院租赁协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物业描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.租赁物业的使用

2.1使用范围

2.2禁止用途

2.3维修与保养

2.4物业保险

3.租金及调整

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

4.押金退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.双方责任与义务

5.1出租方的责任与义务

5.2承租方的责任与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的转让

9.3合同的解除

9.4法律适用

9.5语言版本

10.附件

10.1物业照片

10.2租赁物业相关文件

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附录

12.1租金计算公式

12.2押金退还计算方式

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1协议双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2租赁物业描述

甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的物业租赁给乙方使用。物业具体位置、面积、设施等详细情况详见附件一：物业照片。

1.3租赁期限

本租赁协议期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁总天数】天。

1.4租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为每月底前【支付时间】支付下一个月的租金。乙方应在每月底前将租金支付给甲方，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.5押金

乙方应在签署本租赁协议时支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定妥善返还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

第二条租赁物业的使用

2.1使用范围

乙方仅限于将租赁物业用于【使用范围，如美容院经营、办公等】。

2.2禁止用途

（1）违法活动；

（2）危险品储存；

（3）影响物业安全的活动；

（4）其他甲方禁止的活动。

2.3维修与保养

2.4物业保险

乙方应自行办理物业保险，并承担保险费用。如乙方未办理物业保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。

第三条租金及调整

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付时间

乙方应在每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。调整机制如下：

（1）甲方提出租金调整方案，乙方有权在收到调整方案后【调整回复时间】内提出异议；

（2）如乙方同意调整租金，双方签署补充协议予以确认；

（3）如乙方不同意调整租金，双方可协商解决或按照本协议第七条违约责任处理。

第四条押金退还

4.1押金金额

乙方应在签署本租赁协议时支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定妥善返还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

第五条双方责任与义务

5.1出租方的责任与义务

（1）甲方保证租赁物业符合乙方经营需求；

（2）甲方负责租赁物业的安全保障；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）其他双方约定的甲方责任与义务。

5.2承租方的责任与义务

（1）乙方按照约定使用租赁物业；

（2）乙方负责租赁物业的日常维修与保养；

（3）乙方应按时支付租金和押金；

（4）其他双方约定的乙方责任与义务。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本租赁协议一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更协议，可协商一致后签署补充协议。

6.2合同终止条件

本租赁协议期满或双方协商一致提前终止。

6.3合同终止后的处理

租赁协议终止后，乙方应按照本协议约定妥善返还物业。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1出租方违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同