太原市存量房买卖合同通用范本8篇.docx

太原市存量房买卖合同通用范本8篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就太原市存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋内附属设施及家具家电情况：__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户前，乙方支付价款人民币：__________元（大写：__________元整）。

（3）剩余价款人民币：__________元（大写：__________元整），在房屋过户后支付。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应及时将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内设施完好，并结清水电等费用。

2.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若乙方未能按时支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押担保等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方在过户完成后，应及时办理相关入住手续，并遵守物业管理的相关规定。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

存量房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售存量房位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米，成交价格为[XX]元。

第二条付款方式及期限

乙方按下述第[XX]种方式给付购房款：

1.一次性付清购房款，已付清全部购房款；

2.按揭贷款方式给付购房款，贷款总额为[XX]元，贷款利息按[XX]银行贷款利率计算，贷款期限为[XX]年，自乙方支付银行按揭贷款之日起开始计算。

第三条房屋交付期限及违约责任

1.甲方应于[XX]年[XX]月[XX]日前正式交付乙方房屋，甲方若未按规定时间交付房屋，每逾期一日，甲方按房价款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.若甲方逾期超过[XX]日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起[XX]日内退还全部已付购房款，并按房价款总额的[XX]%向乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付购房款超过[XX]日，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[XX]日内退还全部已付购房款，并按房价款总额的[XX]%向甲方支付违约金。

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