房屋买卖合同补充协议版.docx

房屋买卖合同补充协议版

合同编号：__________

房屋买卖合同补充协议

一、合同主体信息：

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方住址：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方住址：________________

二、补充协议内容：

1.房屋基本情况：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

2.交易价格及支付方式：

双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）乙方于本补充协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款，具体支付方式如下：

①乙方通过银行转账方式支付剩余购房款；

②乙方现金支付剩余购房款。

3.交付及过户：

①房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

②房屋及设施设备齐全，功能正常；

③房屋内部装修整洁，达到双方约定的交付标准。

（2）乙方应于收到该房屋后____日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.税费：

双方同意，本次房屋交易产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。乙方应在办理过户手续时，按照相关法律规定缴纳相应税费。

5.违约责任：

（1）任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议交易价格的____%。

（2）甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本补充协议交易价格的____%。

（3）乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本补充协议交易价格的____%。

6.争议解决：

双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他约定：

（1）本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

（2）本补充协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；

（3）本补充协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

房屋买卖合同补充协议

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，买方应按照主合同约定的价格购买房屋，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

2.买方应按照主合同约定的支付方式支付房价款，具体支付方式如下：

（1）买方应于本补充协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%；

（2）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%；

（3）买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

三、房屋交付及过户

1.双方确认，房屋的交付时间定于________年____月____日。买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切使用、保管和维修责任。

2.双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。买方应自本补充协议签订之日起____个工作日内，向卖方提供办理过户所需的全部文件和资料。

四、房屋质量及保修

1.卖方保证房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、债务纠纷、违法建筑等。如因卖方原因导致房屋存