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转让店铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺转让给乙方使用并达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方将其合法所有的店铺转让给乙方，店铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的店铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每次支付租金前XX天内将租金转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。同时，乙方应爱护店铺内的设施设备，如有损坏应及时修复。

3.甲方有权对店铺进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用店铺。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变店铺结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章。补充或变更后的合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后，如双方同意继续合作，可续签租赁合同。如一方不同意继续合作，应在合同到期前XX个月书面通知对方。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方交房屋时保证房屋是完好无损的，能正常使用。如房屋在租赁期间出现非人为损坏，由甲方负责维修；如房屋在租赁期间出现人为损坏，由乙方负责维修。维修费用由负责维修的一方自行承担。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称“甲方”。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称“乙方”。

甲方将其位于XXXX的店铺转让给乙方，乙方需支付给甲方一定的转让费用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，装修情况良好，设备齐全。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方需支付给甲方转让费用共计XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX日内将转让费用支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

三、店铺租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为XXXX元人民币，第二年租金为XXXX元人民币，第三年租金为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方需在每年租金到期前XX个月向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

五、店铺维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，店铺的维修与保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.维修与保养要求：乙方需定期