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广州市二手房买卖合同一6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）定金：乙方在签订本合同之日起[定金支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：乙方在[首付款支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：乙方在房屋过户完成后[尾款支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号号码]

户名：[户名]

4.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在收到房屋后应进行全面验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付物品：甲方应将房屋内的所有物品（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方，具体物品清单详见本合同附件一。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之五计算。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋差价、装修费用、律师费等。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同相关附件如下：

（1）房屋平面图及布局图；

（2）房屋产权证明文件；

（3）物品交接清单。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋已设立抵押、典当等担保物权，甲方已办理相关登记手续。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净收价，包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家电家具等附属设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）在过户完成之日起个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）。具体支付时间以银行转账记录为准。

三、房屋买卖相关税费及办理过户手续

1.房屋买卖涉及的相关税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理过户手续。具体过户时间以广州市不动产登记中心受理时间为准。过户过程中如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致过户时间延迟的，双方应友好协商解决。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未在过户完成之日起个工作日内向乙方交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金及赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方如违反合同约定，未在合同签