三方商铺转租协议书2024年.docx

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三方商铺转租协议书2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：当事人

2.1委托方（出租方）

2.2受托方（承租方）

2.3第三方（次承租方）

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与条件

3.3商铺使用范围

第四章：转租条件

4.1转租期限

4.2转租价格与支付方式

4.3转租保证金

第五章：权利与义务

5.1委托方的权利与义务

5.2受托方的权利与义务

5.3第三方的权利与义务

第六章：转租费用

6.1转租费用构成

6.2费用支付时间与方式

6.3费用调整机制

第七章：商铺维护与修缮

7.1商铺维护责任

7.2商铺修缮责任

7.3修缮费用承担

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同文本份数

12.3其他补充条款

第十三章：签字页

13.1委托方签字栏

13.2受托方签字栏

13.3第三方签字栏

13.4签订日期

13.5签订地点

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确三方在商铺转租过程中的权利、义务和责任，确保转租行为的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同背景

鉴于委托方拥有位于_______的商铺使用权，现同意将其转租给受托方，受托方同意接受并转租给第三方使用。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的术语和定义如下：

委托方：指拥有商铺使用权并同意转租的一方。

受托方：指接受委托方转租的一方。

第三方：指接受受托方转租的一方。

商铺：指本合同项下转租的物业。

第二章：当事人

2.1委托方（出租方）

委托方名称：________________________

委托方地址：________________________

委托方法定代表人：______________________

2.2受托方（承租方）

受托方名称：________________________

受托方地址：________________________

受托方法定代表人：______________________

2.3第三方（次承租方）

第三方名称：________________________

第三方地址：________________________

第三方法定代表人：_____________________

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2商铺设施与条件

商铺具备以下设施和条件：

基础设施：_______；

装修状况：_______。

3.3商铺使用范围

商铺仅供第三方用于_______。

第四章：转租条件

4.1转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2转租价格与支付方式

转租价格为每月_______元，支付方式为_______。

4.3转租保证金

受托方需向委托方支付转租保证金_______元，用于保证合同的履行。

第五章：权利与义务

5.1委托方的权利与义务

5.1.1委托方有权监督受托方和第三方按照合同约定使用商铺。

5.1.2委托方有义务保证商铺的合法性和可使用性。

5.2受托方的权利与义务

5.2.1受托方有权将商铺转租给第三方。

5.2.2受托方有义务按照合同约定支付转租费用。

5.3第三方的权利与义务

5.3.1第三方有权按照合同约定使用商铺。

5.3.2第三方有义务按照合同约定支付相关费用并维护商铺设施。

第六章：转租费用

6.1转租费用构成

转租费用包括但不限于租金、物业管理费、维修基金等。

6.2费用支付时间与方式

转租费用应于每月的第_______日前支付至委托方指定账户。

6.3费用调整机制

转租费用的调整应基于市场行情和合同约定，并经三方协商一致。

第七章：商铺维护与修缮

7.1商铺维护责任

委托方负责商铺的定期维护工作。

7.2商铺修缮责任

商铺的一般修缮由受托方负责，重大修缮由委托方负责。

7.3修缮费用承担

修缮费用的承担应根据修缮的性质和原因确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。

8.2违约责任的确定

违约