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个人商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同宗旨

1.2合同的法律约束力

1.3合同的生效条件

第二章：租赁双方

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：商铺的详细描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与设备

3.3商铺的使用规定

第四章：租赁期限

4.1租赁的起始与终止日期

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

第六章：商铺的交付与接收

6.1交付的条件

6.2接收的程序

6.3交付与接收的确认

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用商铺的规定

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的维修与保养

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2保证金的支付与退还

8.3押金的管理

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

以上为个人商铺租赁合同的目录，各章节详细内容需根据具体合同条款进行撰写。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到法律保护。

1.2合同的法律约束力

本合同是双方真实意愿的表达，一经签订即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章：租赁双方

2.1出租方的基本信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2承租方的基本信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按约定收取租金，有权监督承租方合理使用商铺。

2.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用商铺，有权要求出租方提供商铺使用所需的基本条件。

第三章：商铺的详细描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与设备

商铺内现有设施包括______，应满足承租方正常经营的需要。

3.3商铺的使用规定

3.3.1使用用途

承租方应将商铺用于合法的商业活动，具体用途为______。

3.3.2使用限制

承租方不得将商铺用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁的起始与终止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签

租赁期满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额

租金为人民币（大写）元/月（￥）。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如银行转账等）。

5.3租金的支付时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

第六章：商铺的交付与接收

6.1交付的条件

出租方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。

6.2接收的程序

承租方在接收商铺时，应进行现场检查，并签署接收确认书。

6.3交付与接收的确认

双方应在商铺交付时共同签署交付确认书，以证明商铺已按约定条件交付。

（以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用商铺的规定

承租方应遵守法律法规及出租方的合理指示，保证商铺的正常运营秩序。

7.2商铺的维护责任

7.2.1出租方负责商铺结构及公共区域的维护，确保商铺安全。

7.2.2承租方负责商铺内部设施的日常维护，保持商铺的良好状态。

7.3商铺的维修与保养

7.3.1承租方应及时通知出租方进行必要的维修工作。

7.3.2承租方应按照出租方的要求进行商铺的定期保养。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

承租方需支付人民币