2024年限墙体租赁协议细则版.docx

2024年限墙体租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的继承

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：保险条款

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地址）的____墙体，墙体结构为____，墙体面积为____平方米。墙体周围环境及设施描述：____。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括墙体的使用权和周围____米的土地使用权。租赁物使用权界定：____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

承租方可以使用租赁物进行____等活动。

4.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修责任

出租方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

5.2保养责任

承租方负责对租赁物进行日常保养和必要的检修，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险费用

保险费用为人民币____元整（大写：____元整）。

7.违约责任

7.1出租方违约

出租方未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。

7.2承租方违约

承租方未能履行合同义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决可能出现的争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同的继承

合同解除或终止后，承租方对租赁物的权利和义务将转移给第三方，需经出租方同意。

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。

13.2附件二：租金支付明细表

详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。