2024房产中介存量房销售协议样本版.docx

2024房产中介存量房销售协议样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房源权属信息

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋产权性质

1.2.3土地使用权类型

1.2.4土地使用权年限

2.销售代理

2.1房产中介代理权

2.1.1房产中介的代理权取得

2.1.2房产中介的代理期限

2.2房产中介代理职责

2.2.1房产中介的推广与宣传

2.2.2房产中介的客户接待与咨询

2.2.3房产中介的看房安排与陪同

2.2.4房产中介的谈判协调与促成交易

3.客户信息

3.1购房客户基本信息

3.1.1购房客户姓名

3.1.2购房客户联系方式

3.2购房客户购房需求

3.2.1购房客户购房预算

3.2.2购房客户购房目的

3.2.3购房客户对房源的要求

4.交易价格与支付

4.1房源销售价格

4.1.1房源销售基准价格

4.1.2房源销售优惠条件

4.2购房客户支付方式

4.2.1购房客户首付款金额及支付时间

4.2.2购房客户贷款金额及支付时间

4.2.3购房客户尾款金额及支付时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付条件

5.1.2房屋交付时间及方式

5.2房屋过户

5.2.1房屋过户所需材料

5.2.2房屋过户流程及时间

6.佣金及费用

6.1房产中介佣金

6.1.1佣金计算方式

6.1.2佣金支付时间及方式

6.2其他费用

6.2.1购房客户承担的费用

6.2.2房源所有权人承担的费用

7.合同的履行与违约

7.1双方的权利与义务

7.1.1房产中介的权利与义务

7.1.2购房客户的权利与义务

7.1.3房源所有权人的权利与义务

7.2违约责任

7.2.1房产中介的违约责任

7.2.2购房客户的违约责任

7.2.3房源所有权人的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2调解组织调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

12.其他约定

12.1双方的其他补充约定

12.2对合同未尽事宜的约定

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更与解除的条件及程序

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层

1.2房源权属信息

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋产权性质：住宅

1.2.3土地使用权类型：出让

1.2.4土地使用权年限：至年月日止

第二条销售代理

2.1房产中介代理权

2.1.1房产中介的代理权取得：房产中介与我方签订本合同后，取得本房源的独家代理权。

2.1.2房产中介的代理期限：自本合同签订之日起至房源售出之日止。

2.2房产中介代理职责

2.2.1房产中介的推广与宣传：房产中介应在本合同约定的期限内，通过多种渠道对房源进行推广与宣传。

2.2.2房产中介的客户接待与咨询：房产中介应对购房客户提供的咨询进行解答，并协助购房客户了解房源情况。

2.2.3房产中介