二手房按揭买卖合同6篇.docx

二手房按揭买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.其他附属设施：__________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按下列方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房产权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，提供真实有效的房产证明及相关文件，办理房产权属转移手续。

2.乙方应在房产权属转移手续办理完毕后，支付相应款项。

第四条房产交付

1.甲方应于房产权属转移手续办理完毕之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的完整性及附属设施的正常使用。

第五条房产按揭贷款相关事项

1.乙方应按照银行规定，提供真实有效的贷款申请资料，办理按揭贷款手续。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

第六条违约责任

1.若甲方在房产权属转移手续办理过程中有任何虚假陈述或提供虚假文件，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款，并承担相应违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致按揭贷款无法办理，乙方应承担相应违约责任。

3.若甲、乙双方在交易过程中有违反法律、法规的行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第八条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.产权情况：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为定金。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易过户手续后，乙方支付人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为首付款。

（3）按揭款项：剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋按揭事项

1.甲