房屋回迁权转让合同6篇.docx

房屋回迁权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有某房屋的合法回迁权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方同意受让该权利。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋回迁权概述

1.甲方所拥有的房屋回迁权是指甲方有权在特定条件下要求重新安置或补偿其被拆除或征收的房屋。

2.甲方保证对所转让的房屋回迁权拥有完全的处分权，并已经取得了其他共有人的同意。

二、转让条件

1.甲方同意将房屋回迁权转让给乙方，乙方需支付甲方一定的转让费用。该费用包括两部分：一是固定费用，为人民币[金额]元；二是浮动费用，根据房屋回迁权的实际价值确定。

2.乙方应在合同签订后[具体日期]前将固定费用支付至甲方指定账户。浮动费用则根据实际发生的回迁权益确定，乙方应在甲方实际行使回迁权后[具体日期]内支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方支付的固定费用后向乙方出具收据，并在实际行使回迁权后向乙方提供相关的证明材料。

三、回迁权的行使

1.甲方应在合同签订后[具体日期]内将其所拥有的房屋回迁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在受让回迁权后，有权在符合回迁条件时要求行使回迁权益。甲方应协助乙方完成回迁过程，确保乙方的权益得到充分保障。

3.如遇政府征收或拆迁等情况，乙方有权要求甲方协助其争取最大的回迁权益。甲方应尽力为乙方争取最优的回迁条件。

四、违约责任

1.甲方如未能按时将房屋回迁权转让给乙方或未能协助乙方行使回迁权益，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让费用或未能妥善行使回迁权益，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成的损失由责任方承担。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房屋，该房屋具有回迁权，乙方愿意受让该房屋的回迁权，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋回迁权概述

1.1甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋类型]（如商品房、安置房等），建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房屋具有回迁权，即甲方在满足一定条件下可以回购该房屋。具体回购条件、价格及方式等详见本合同第三条。

2.1乙方同意受让甲方所拥有的房屋的回迁权，转让价格为[转让价格]元。

2.2乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内将转让款项支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应立即将房屋的回迁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、回购条件及价格

3.1甲方回购该房屋的条件为：在乙方受让回迁权后，甲方在[回购时间]内有权以[回购价格]元的价格回购该房屋。

3.2如果甲方选择回购该房屋，应提前[提前通知时间]书面通知乙方，并在通知到达乙方之日起[支付时间]内将回购款项支付给乙方。

3.3如果甲方选择不回购该房屋，则乙方将永久拥有该房屋的回迁权。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证所拥有的房屋的回迁权真实、合法、有效，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方应按时支付转让款项，并自行承担回迁权转让后的风险。

4.3如果甲方选择回购该房屋，应按照本合同第三条的约定支付回购款项；如果甲方选择不回购该房屋，则无需再支付任何款项。

4.4双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1如果甲方违反本合同的约定，未协助乙方办理回迁权转让手续或回购房屋时未按照本合同第三条的约定支付回购款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金，违约金按回购价格的[违约金比例]计算。