2024年通用房产居间交易协议模板版.docx

2024年通用房产居间交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条居间费用

4.1费用金额

4.2支付方式

4.3费用退还

第五条交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修订历史

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所称甲方，是指需要出售或购买房屋的个人或单位。

为本合同所称乙方，是指提供居间服务的房产中介机构。

为本合同所称居间服务，是指乙方根据甲方的委托，在甲方和房屋购买方或出售方之间进行的媒介活动，以促成房屋交易的达成。

为本合同所称房屋，是指甲方拟出售的或乙方拟购买的房产。

1.2解释

本合同中的术语和简称，除非文中另有定义，否则应按照业内通常的理解进行解释。本合同中的空格、编号、等，均应以双方签署时的实际内容为准。本合同的修改、补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方负责为甲方提供寻找合适的房屋购买方或出售方、提供房产交易咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋买卖合同的签订等居间服务。

2.2服务方式

乙方通过网络、门店等渠道发布房屋信息，根据甲方的需求匹配合适的房屋购买方或出售方，并协助双方进行交易。

2.3服务期限

本合同自签署之日起生效，服务期限为____个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自行终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并按照约定支付居间费用。甲方有权要求乙方提供房屋购买方或出售方的相关信息，并有权拒绝乙方推荐的房屋购买方或出售方。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照甲方的要求，提供居间服务，并尽力促成房屋交易的达成。乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房屋信息。

第四条居间费用

4.1费用金额

居间费用为房屋交易总价的____%，最高不超过人民币____元。

4.2支付方式

居间费用在房屋交易成功后支付，甲方应按照乙方的要求，将居间费用支付给乙方。

4.3费用退还

如因乙方原因导致房屋交易未能成功，乙方应退还已收取的居间费用。如甲方提前终止本合同，乙方有权收取已提供服务的部分居间费用。

第五条交易价格与支付

5.1交易价格

房屋的交易价格由甲方和购买方或出售方协商确定。

5.2支付方式

房屋交易价款由购买方或出售方按照约定支付。支付方式可以包括现金、转账等方式。

5.3支付时间

房屋交易价款的支付时间由甲方和购买方或出售方协商确定。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间

房屋交付时间由甲方和购买方或出售方协商确定。

6.2过户手续

房屋过户手续由甲方和购买方或出售方共同办理。过户费用由双方协商承担。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按照约定支付居间费用、提供虚假信息、拒绝推荐购买方或出售方等行为，构成违约。

乙方未按照约定提供居间服务、泄露甲方隐私、未能促成房屋交易等行为，构成违约。

8.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为居间费用的____%。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，争议应提交至甲方所在地的人民法院进行审理。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一