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最新商品房买卖合同解除协议7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

甲、乙双方经协商一致，就解除XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》达成如下协议：

一、甲方自愿购买乙方开发的“XXXX”项目中的第XX幢XX单元XX号房，房屋建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

二、甲乙双方协商一致，同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》。

三、乙方同意退还甲方已支付的房价款人民币（大写）XXXX元，并支付相应的利息损失（自甲方支付房价款之日起至乙方退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

四、乙方同意在退还甲方房价款及支付利息的同时，另支付甲方人民币（大写）XXXX元的违约金。

五、本协议签订后，甲乙双方应及时相互配合办理该合同的解除手续。

六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

补充协议

一、解除合同条款的适用情况

本补充协议首先对《商品房买卖合同》中解除条款的适用情况进行了详细说明。根据具体情况，甲乙双方一致同意解除该合同。这一决定是基于双方自愿原则，并经过友好协商达成的一致意见。

二、房价款及利息退还的具体安排

在解除合同的同时，乙方同意退还甲方已支付的房价款及相应的利息。利息的计算方式为自甲方支付房价款之日起至乙方退款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率进行计算。这一安排旨在保障甲方的权益，确保其利益得到合理补偿。

三、违约金支付条款的明确规定

此外，乙方还需支付甲方人民币（大写）XXXX元的违约金。这一违约金是为了弥补甲方因解除合同所遭受的损失，并体现乙方的诚信经营和责任承担。

四、合同解除后的后续手续办理

本协议签订后，甲乙双方应及时相互配合办理该合同的解除手续。这包括但不限于办理相关款项的退还手续、解除房屋买卖关系的法律手续等。双方应积极配合，确保合同解除过程顺利进行。

五、协议的生效条件和份数要求

本协议自双方签字之日起生效，并且一式两份，甲乙双方各执一份。这一规定旨在确保协议的法律效力，并保障双方的权益得到充分保障。同时，双方应妥善保管各自持有的协议副本，以备日后查阅和证明之需。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方经过友好协商，就双方签订的商品房买卖合同解除事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、甲乙双方同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的商品房买卖合同。

二、甲方同意退还该合同项下的全部购房款及利息，具体金额以甲方已支付的购房款及利息为准。乙方同意在收到甲方退还的购房款及利息后，将该合同项下的房屋退还给甲方。

三、甲乙双方同意，甲方退还的购房款及利息应在本协议签订之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。乙方在收到甲方退还的购房款及利息后，应及时办理房屋退还手续。

四、甲乙双方同意，房屋退还的具体事宜按照双方签订的商品房买卖合同的约定执行。甲方应配合乙方完成房屋退还手续，包括但不限于房屋验收、交接等事宜。

五、甲乙双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议内容不得涂改，涂改无效。本协议中的文字具有明确的含义，除非另有特别说明，否则在本协议中出现的词语与表达均应按照其通常含义进行解释。

八、本协议中的“甲方”、“乙方”分别指代双方签订商品房买卖合同时的甲方和乙方，如因姓名、名称变更导致主体资格发生变化的，则相应主体应继续履行本协议中的权利和义务。

九、本协议中的“购房款及利息”是指甲方已支付的购房款及利息，具体金额以甲方已支付的购房款及利息为准。如因银行贷款或其他原因导致甲方实际支付的购房款及利息与合同约定的金额存在差异的，则以实际支付的金额为准。

十、本协议中的“房屋”是指双方签订商品房买卖合同时所约定的房屋，如因房屋实际情况与合同约定存在差异而导致房屋无法交付使用的，则甲方有权解除本协议。

甲方（签字或盖章）：XXXX

乙