转让住房合同最新格式6篇.docx

转让住房合同最新格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的住房，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、住房基本情况

该住房位于_____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该住房为______室______厅______卫的结构，装修情况为______。该住房的产权年限为______年，剩余产权年限为______年。该住房的用途为______，不能改变用途。该住房的抵押情况为______，贷款余额为______元，还款期限为______个月。该住房的租赁情况为______，承租人为______，租赁期限为______个月。该住房的附属设施包括______，归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将住房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家电家具等附属设施的价值以及产权年限内的租金等费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款______元。甲方收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由______方承担。过户完成后，甲方应将房屋的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房屋或办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能在规定期限内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元，并赔偿因违约造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本合同签订后，应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

5.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的产权和处分权，并保证在房屋交付前将所欠缴的税费、物业管理费等相关费用结清。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应保证在房屋交付后按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方的原因导致房屋损坏或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿责任应在本合同解除或终止时一并计算并支付完毕。如因违约方未能在规定期限内支付违约金和赔偿责任而导致守约方遭受额外损失或产生额外费用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的住房，现同意转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况