2024顺德汽车客运站租赁合同.docx

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2024顺德汽车客运站租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满的处理

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2验收标准

5.3验收程序

第六章：租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2保养周期与标准

6.3维修与紧急情况处理

第七章：租赁物的使用与经营

7.1租赁物的使用规定

7.2经营活动的限制

7.3经营活动的报告

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他

11.1通知与送达

11.2合同生效

11.3附加条款

签字栏

签约双方：

出租方：

代表人签字：________

日期：____年____月____日

承租方：

代表人签字：________

日期：____年____月____日

签订地点：______

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于顺德汽车客运站租赁的权利和义务。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指出租方提供给承租方使用的顺德汽车客运站及其附属设施。

1.3法律适用与解释

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物包括顺德汽车客运站的建筑结构、场地、设施设备等。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时应处于良好的使用和安全状态。

2.3租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于客运站的运营和管理，不得用于非法或违反合同目的的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自本合同签订之日起计算。

3.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁开始日期起至____年____月____日止。

3.3租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置、设施等因素确定。

4.2租金的支付方式

租金应按月/季/年支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场情况和合同约定进行调整。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付时间与地点

出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方。

5.2验收标准

承租方应在接收租赁物时按照合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

验收合格后，承租方应签署验收确认书。

第六章：租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.2保养周期与标准

承租方应按照国家或行业标准进行定期保养。

6.3维修与紧急情况处理

承租方应及时维修租赁物出现的故障，并在紧急情况下采取相应措施。

第六章：租赁物的维护与保养（续）

6.4保养记录

承租方应记录保养和维修的详细情况，并定期向出租方报告。

6.5保养费用

租赁物的保养和维修费用由承租方承担。

6.6保养与维修的质量保证

承租方应保证保养和维修工作的质量，确保租赁物的正常使用。

第七章：租赁物的使用与经营

7.1租赁物的使用规定

承租方应遵守国家有关客运站运营的法律法规。

7.2经营活动的限制

承租方不得在租赁物内进行非法或有损租赁物的活动。

7.3经营活动的报告

承租方应定期向出租方报告经营情况。

第七章：租赁物的使用与经营（续）

7.4经营风险管理

承租方应建立健全风险管理体系，确保经营活动的安全性。

7.5经营成果的共享

承租方应与出租方共享经营成果，具体方式由双方协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按期支付租金、未履行维护保养义务等。

8.2违约责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及可能产生的合理律师费用。

第八章：违约责任（续）

8.4违约通知

守约方在发现违约行为时，应及时通知违约方。

8.5违约补救

违约方应在接到通知后采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

8.6违约责任的免除

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序