房地产中介服务合同范本(3篇) .pdfVIP

房地产中介服务合同范本

甲方（房地产中介服务机构）：

乙方（卖方）：

乙方于____年____月____日至____年____月____日【独家】【非

独家】委托甲方为乙方出售位于的房地产（以下简称“该房地产”）

提供中介服务。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用

的原则，经协商一致达成如下协议：

第一条乙方确认出售房地产的基本情况

1.房地产的权属证明为，号码;

2.房屋类型（使用性质）：【住宅】【商铺】【办公】【其他】;

3.建筑时间：（以为准）;

4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米（以房产证为准）;

5.拟售价格：（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）以上;

6.同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付

款】【_____】;

7.同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税

费全部由卖方支付】【与买方协商】;

8.交楼状况及时间：_____________________________________;

9.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查

封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于____年____月____

日前解除。

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10.可能影响本房屋交易的其他事项：___________________。

第二条甲方义务

1.甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该房地

产。

2.甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或者提供虚

假情况。

4.非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的，甲方应

及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。

6.如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买

方达成交易并书面通知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网

上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信

息。

7.其他：

第三条乙方义务

1.乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方

核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方提供的资料

属实，出售意愿表达真实。

2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协

助。

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3.乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事中介活动

支出的必要费用。

4.如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买

方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。

5.其他：

第四条中介服务费给付

甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合

同后天内，乙方向甲方支付中介服务费为【（币）元整（￥）】【房

屋交易价格的%】【于签订存量房买卖合同时进行约定】。

第五条法律责任

1.乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向

甲方支付违约金。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，

致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿

损失。

3.本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋信息的，

乙方可单方解除本合同。

4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订存

量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介

服务费。

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6.其它：

第六条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系

地址为准。

第七条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的，按下述第种方式解决：

1.提交广州仲裁委员会仲裁;

第八条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补