厂房抵押合同范本专业版5篇.docx

厂房抵押合同范本专业版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方对乙方所有的厂房进行抵押一事，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所有的位于______的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物占地面积为______，建筑总面积为______，详细地址、面积、结构等详见相关权属证明文件。

二、抵押物价值评估

1.经甲乙双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

2.双方确认，本抵押合同的签订并不因抵押物的价值评估而必须经任何第三方评估机构评估。但若甲方需要时，乙方应配合甲方完成相关评估工作。

三、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于甲方向乙方提供的借款及利息，以及其他相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

四、抵押期限

1.本抵押合同的期限为自合同签订之日起至乙方清偿全部债务为止。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，以抵押物的价值实现其债权。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，以确保抵押物的安全。

3.在乙方履行债务后，甲方应及时返还抵押物。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。如因乙方的过失导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置，应事先征得甲方的书面同意。否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的价值评估工作。

4.在本合同有效期内，乙方应按时履行债务。否则，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房及其附属设施，现甲方为担保自身债务，自愿将其所有的厂房抵押给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方抵押给乙方的厂房位于____________，具体范围包括但不限于建筑、土地及附属设施等。厂房产权证号为______，土地使用权证号为______。

二、抵押担保的债务及金额

1.甲方因_____________原因向乙方借款人民币______元整（大写：______圆整）。

2.抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方未能按期还款，乙方有权继续按法律程序追索。

四、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押物享有完全的产权，并保证在抵押期间内的合法性。

2.甲方承诺在抵押期间内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置须经乙方书面同意。

3.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提前清偿债务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在抵押期间内对厂房进行检查，甲方应予以配合。

2.在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

3.乙方应在约定的时间内向甲方提供借款。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并追究甲方违约责任。违约金为借款总额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：甲方的身份证明、产权证明、土地使用证明等文件。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____