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房屋租凭合同模版样书8篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米，位于[租赁房屋位置]。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到租金后需出具收据。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将押金支付给甲方，甲方在收到押金后需出具收据。

第五条维修责任

租赁期间，甲方对租赁房屋及其附属设施进行维修，并承担相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需在七日内将租赁房屋返还给甲方，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方需在租赁期满当日将租赁房屋返还给甲方，并支付已使用期间的租金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方未按时返还租赁房屋的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第八条其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

2.合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方需严格履行本合同约定的义务。

4.不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致租赁房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.税费负担：双方需按照相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。若因政策调整导致一方需承担更多税费的，双方应协商调整租金或重新签订补充协议。

6.合同修改和补充：对本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

7.权利义务的转让：乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。甲方在得到乙方同意后，可将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。但任何此类转让均不得影响乙方的权益。

8.争议解决的法律适用：本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。双方应按照中华人民共和国的法律、法规和司法解释的规定行使权利和履行义务。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设、卫生、安全等方面的标准，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。