个人买卖二手房合同范本(2024版).docx

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个人买卖二手房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的适用范围

第二章：双方当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利和义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权及使用权

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约金的确定

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

第九章：其他约定

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的补充与变更

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的解释与适用法律

14.1合同解释原则

14.2适用法律

14.3法律冲突处理

第十五章：合同备案与公示

15.1合同备案

15.2合同公示

15.3公示方式与范围

第十六章：合同的电子版本与保密

16.1电子版本效力

16.2电子版本保存

16.3保密义务

第十七章：合同的补充协议

17.1补充协议的效力

17.2补充协议的形式

17.3补充协议的内容

第十八章：最终条款

18.1合同完整性

18.2合同修改

18.3通知方式

以上为个人买卖二手房合同范本（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的个人二手房买卖行为。

第二章：双方当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3当事人的权利和义务

卖方有义务提供房屋真实信息，买方有权利了解房屋状况并按约定支付房款。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权及使用权

房屋所有权归卖方所有，买方在履行合同义务后将获得房屋所有权。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括______。

3.3.1附属设施清单

详细列出房屋内所有附属设施及其状况。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

买方应通过______方式支付房款。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订合同时支付______元；

第一期房款：______；

第二期房款：______；

余款：房屋过户完成后______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

5.3交付程序

交付程序包括房屋验收、钥匙交接等步骤。

5.3.1房屋验收标准

详细说明房屋验收的具体标准和条件。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并支付违约金。

6.3违约金的确定

违约金的数额为______元，或按照未履行部分的______%计算。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第八章：争议解决方式

8.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

8.2仲裁或诉讼

协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

9.1通知与送达

合同项下的通知应以书面形式送达至双方约定的地址。

9.2保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三