2024年食堂摊位租赁协议规范文本版.docx

2024年食堂摊位租赁协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及摊位信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3摊位位置及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营项目

4.2禁止经营项目

4.3用途变更条款

5.维护及管理

5.1承租方对摊位的日常维护

5.2承租方对设施设备的维护保养

5.3出租方的监督与检查权

6.保险责任

6.1承租方应办理的保险种类

6.2保险费用承担

6.3保险事故的处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2合同的转让

9.3合同的终止

9.4双方约定的其他事项

10.合同的生效、修改与废止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同废止条件

11.附件

11.1摊位平面图

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

11.4其他重要文件

12.双方签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附加条款

13.1特别约定事项

13.2补充协议

14.合同正本及副本份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及摊位信息

1.1出租方信息

（1）名称：X食堂管理公司

（2）地址：X市X区X街道X号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

1.2承租方信息

（1）名称：X餐饮管理有限公司

（2）地址：X市X区X街道X号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

1.3摊位位置及面积

乙方租赁的摊位位于甲方食堂的X区域，总面积为X平方米，具体位置和面积以附件中的摊位平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如甲方同意乙方续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月X元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日向甲方支付当期的租金。

3.3租金支付账户信息

户名：X食堂管理公司

账号：X

开户行：X银行X分行

3.4租金迟延支付的违约金计算

乙方若迟延支付租金，应按照迟延部分租金的5%向甲方支付违约金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方经营项目

乙方在租赁期内，仅限于经营食堂摊位，提供餐饮服务。

4.2禁止经营项目

（1）销售烟酒、饮料等非餐饮食品；

（2）进行彩票、赌博等违法活动；

（3）其他违反法律法规及甲方规定的行为。

4.3用途变更条款

乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第五条维护及管理

5.1承租方对摊位的日常维护

乙方应负责摊位的日常清洁、卫生和安全工作，确保摊位环境整洁、安全有序。

5.2承租方对设施设备的维护保养

乙方应负责租赁期内所使用设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

5.3出租方的监督与检查权

甲方有权对乙方租赁的摊位进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。

第六条保险责任

6.1承租方应办理的保险种类

乙方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用承担

乙方应承担办理保险的费用。

6.3保险事故的处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款进行处理。

第八条违约责任

7.1出租方违约

如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租方违约

如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿计算方式

违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1合