中介服务合同撰写心得.docx

合同编号：__________

中介服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为甲方的中介服务提供商，应甲方要求，就__________（中介服务项目）事项向甲方提供中介服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地提供与中介服务项目相关的信息，并协助甲方与相关方面进行沟通、协调。

二、中介服务费用

2.1双方确认，乙方提供中介服务的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付中介服务费用。

三、付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费用的__________%。

3.2剩余的中介服务费用，甲方应在__________日内支付给乙方。

四、中介服务期限

4.1本合同的中介服务期限自本合同签订之日起至__________日止。

4.2乙方应在中介服务期限内完成甲方委托的中介服务事项。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间完成中介服务事项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.中介服务合同

2.中介服务项目详细说明

3.乙方中介服务资质证明文件

4.甲方需求说明书

5.中介服务费用明细表

6.付款凭证

7.保密协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成中介服务事项，认定为违约行为。

2.乙方未按照甲方要求提供及时、准确、全面的中介服务信息，认定为违约行为。

3.甲方未按约定时间支付中介服务费用，认定为违约行为。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.中介服务：指乙方按照甲方的要求，提供与中介服务项目相关的信息，并协助甲方与相关方面进行沟通、协调的服务。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

4.中介服务费用：指乙方提供中介服务所需的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成中介服务事项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可以根据实际情况要求乙方延长服务期限或重新委托其他中介服务提供商。

2.乙方未按照甲方要求提供及时、准确、全面的中介服务信息：

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时支付违约金。

3.甲方未按约定时间支付中介服务费用：

解决办法：乙方有权要求甲方支付中介服务费用，并可以按照实际情况要求甲方支付逾期违约金。

4.甲方未履行保密义务：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并可以要求甲方赔偿因泄露商业秘密、技术秘密等造成的损失。

五、所有应用场景：

1.房地产中介服务：如房屋买卖、租赁等。

2.人才中介服务：如求职、招聘等。

3.商务中介服务：如合同签订、市场调研等。

4.融资中介服务：如贷款、投资等。

5.技术转让中介服务：如专利、技术等。