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建筑外墙砖瓦分包协议

合同编号：__________

分包协议

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为某建筑项目的业主或开发商，拥有该项目的外墙砖瓦施工工程；

2.乙方为具有相关资质和经验的建筑外墙砖瓦施工企业，愿意承担该项目的分包工作；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本分包协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方负责该项目的外墙砖瓦施工，包括但不限于砖瓦的选材、采购、施工、验收等。

第二条合同价格

2.1本协议的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在签订本协议后，应向甲方提交详细的施工方案和预算，经甲方审核批准后方可进行施工。

2.3乙方应按照甲方批准的施工方案和预算进行施工，如有变更，需提前向甲方申请批准。

第三条施工期限

3.1乙方应在本协议签订后的__________天内完成施工。

3.2乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。

第四条质量保证

4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保工程安全。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。

第五条付款方式

5.1本协议签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

5.2乙方完成施工后，甲方应进行验收，验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.3乙方在验收合格后__________天内向甲方提交工程决算报告，甲方应在收到报告后__________天内支付剩余款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未按期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方如施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.施工方案和预算

6.工程验收报告

7.工程决算报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成施工，认定为违约行为。

2.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。

3.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.分包协议：指甲方将某项工程的一部分工作交给乙方完成，乙方承担相应工作的协议。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的违约金。

4.验收合格：指工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，要求加大施工力度，确保按期完成。如乙方仍无法解决问题，可考虑临时增派施工人员或调整施工计划。

2.乙方施工质量问题：要求乙方立即整改，直至符合要求。如乙方拒绝或整改无效，可联系相关专业机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。

3.甲方付款拖延：提醒甲方合同约定的付款时间，要求甲方按时付款。如甲方仍拖延付款，可考虑依法申请支付令或提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑项目的外墙砖瓦施工分包。

2.需要乙方具备相关资质和经验。

3.双方协商一致，签订分包协议。

4.乙方按约定完成施工，甲方按约定时间支付款项。

5.工程验收合格后，双方按照约定处理后续事宜。