2024年高端住宅销售代理协议版.docx

2024年高端住宅销售代理协议版A版

本合同目录一览

第一条：代理协议的定义与范围

1.1：定义

1.2：范围

第二条：代理商的职责与义务

2.1：代理商的职责

2.2：代理商的义务

第三条：代理期限

3.1：代理期限的起止时间

3.2：代理期限的续约条件

第四条：销售目标与奖励机制

4.1：销售目标

4.2：奖励机制

第五条：销售价格与折扣

5.1：销售价格

5.2：折扣政策

第六条：销售渠道与推广方式

6.1：销售渠道

6.2：推广方式

第七条：售后服务与客户关系管理

7.1：售后服务

7.2：客户关系管理

第八条：合同的变更与终止

8.1：合同的变更

8.2：合同的终止

第九条：违约责任与争议解决

9.1：违约责任

9.2：争议解决

第十条：保密条款

10.1：保密内容

10.2：保密期限

第十一条：法律适用与争议解决

11.1：法律适用

11.2：争议解决

第十二条：合同的生效、修改与解除

12.1：合同的生效

12.2：合同的修改

12.3：合同的解除

第十三条：其他条款

13.1：其他内容

第十四条：附件

14.1：附件内容

第一部分：合同如下：

第一条：代理协议的定义与范围

1.1：定义

1.2：范围

本协议范围包括乙方作为甲方高端住宅项目的唯一代理商，进行销售推广、客户接待、签约成交等一系列与销售相关的活动。

第二条：代理商的职责与义务

2.1：代理商的职责

（1）负责对高端住宅项目的市场进行调研，分析目标客户群体，制定销售策略；

（2）负责项目的销售推广工作，包括策划和实施各种推广活动，以提高项目的知名度和影响力；

（3）负责接待前来咨询和看房的客户，提供专业的咨询服务，解答客户的疑问；

（4）负责与客户进行签约成交，确保合同的顺利执行；

（5）负责收集和反馈客户意见，及时向甲方报告销售情况和市场动态；

（6）负责按照甲方要求，维护项目的品牌形象和市场声誉。

2.2：代理商的义务

（1）乙方应按照协议约定，全力以赴进行销售工作，努力完成甲方设定的销售目标；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方的利益；

（4）乙方应对甲方提供的销售资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；

（5）乙方应对甲方的竞争对手保持公正和尊重，不得进行任何贬低或诽谤的行为。

第三条：代理期限

3.1：代理期限的起止时间

本协议的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2：代理期限的续约条件

如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并在新的代理期限内达成一致的续约条件。

第四条：销售目标与奖励机制

4.1：销售目标

乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：

（1）住宅单位：____套；

（2）销售金额：人民币____万元整。

4.2：奖励机制

（1）销售奖励：每销售一套住宅单位，奖励乙方人民币____万元整；

（2）超额奖励：超额完成销售目标的，超额部分每套奖励乙方人民币____万元整；

（3）其他奖励：根据双方协商确定的其他奖励方式。

第五条：销售价格与折扣

5.1：销售价格

乙方向客户销售的住宅单位价格应按照甲方的定价政策执行，具体价格如下：

（1）住宅单位单价：人民币____元/平方米；

（2）住宅单位总价：人民币____万元整。

5.2：折扣政策

甲方根据销售策略和市场情况，可以给予乙方一定的折扣权限，具体折扣政策如下：

（1）销售折扣：乙方在完成销售目标的前提下，可以享受销售总额的____%折扣；

（2）其他折扣：根据甲方制定的其他折扣政策执行。

第六条：销售渠道与推广方式

6.1：销售渠道

乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展销售工作，包括：

（1）房地产中介机构；

（2）房地产电商平台；

（3）个人客户资源；

（4）其他合法的销售渠道。

6.2：推广方式

乙方应采取多种形式的推广方式，提高项目的知名度和影响力，包括：

（1）网络推广：利用房地产电商平台、社交媒体等进行项目宣传；

（2）户外广告：在合适的地点投放户外广告；

（3）活动策划：组织开盘活动、客户答谢会等活动，吸引客户关注；

（4）其他推广方式：根据市场情况和销售策略，采取其他有效的推广手段。

第八条：合同的变更与终止

8.1：合同的变更

任何一方如希望变更本协议的任何内容，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本协议不可分割的一部分。

8.2：合同的终止

本协议代理期限届满，双方未续约的，本协议自动终止。

除本协议另有约定外，任何一方提前终止本协议的，应提前____个月以书面形式通知对方。

本协议终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已签约的合同交回甲方。

第九条：违约责任与争议解决

9.1：违约责任

双方应严格履