2024房产交易提醒函：协议权益保障版.docx

2024房产交易提醒函：协议权益保障版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式

1.4交易价格

2.房产过户与登记

2.1过户流程

2.2过户所需材料

2.3产权登记

2.4登记费用

3.交易款项及支付方式

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

3.4支付方式及时间

4.交易时间及期限

4.1签约时间

4.2产权过户时间

4.3交付时间

4.4交易完成时间

5.房产交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量问题处理

5.4交付费用

6.违约责任与赔偿

6.1买卖双方违约责任

6.2赔偿金额计算

6.3赔偿责任履行

6.4违约处理程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁程序

7.4诉讼程序

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

8.4变更与解除的效力

9.合同的效力、期限与终止

9.1合同效力

9.2合同期限

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.双方陈述与保证

10.1真实性陈述

10.2合法性保证

10.3权利瑕疵保证

10.4履行能力保证

11.附加条款

11.1装修及家具家电情况

11.2物业管理及维修事项

11.3户口迁移事项

11.4其他特殊约定

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3签署日期

12.4合同副本

13.法律法规与政策适用

13.1法律法规

13.2政策规定

13.3地方规定

13.4行业惯例

14.双方确认与签名

14.1双方确认

14.2签名盖章

14.3附件清单

14.4见证人或代理人签名

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产用途：____（住宅/商业/办公等）

1.4房产所有权证号：____

1.5房产性质：____（一手房/二手房）

第二条交易双方信息

2.1出卖人（卖方）信息

2.1.1姓名：____

2.1.2身份证号码：____

2.1.3联系方式：____

2.1.4单位名称（如有）：____

2.2买受人（买方）信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号码：____

2.2.3联系方式：____

2.2.4单位名称（如有）：____

第三条交易方式

3.1交易方式：____（现金购买/贷款购买）

3.2贷款事宜（如有）

3.2.1贷款银行：____

3.2.2贷款金额：____

3.2.3贷款利率：____

3.2.4贷款期限：____

第四条交易价格

4.1总成交价格：____元（大写：____元整）

4.2首付款金额：____元（大写：____元整）

4.3贷款金额：____元（大写：____元整）

4.4尾款金额：____元（大写：____元整）

4.5付款方式及时间：____

第五条房产过户与登记

5.1过户流程：____

5.2过户所需材料：____

5.3产权登记：____

5.4登记费用：____

第六条交易款项及支付方式

6.1首付款支付方式及时间：____

6.2贷款事宜（如有）：____

6.3尾款支付方式及时间：____

6.4支付方式及时间：____

第八条房产交付与验收

8.1交付条件：____

8.2验收程序：____

8.3质量问题处理：____

8.4交付费用：____

第九条违约责任与赔偿

9.1买卖双方违约责任：____

9.2赔偿金额计算：____

9.3赔偿责任履行：____

9.4违约处理程序：____

第十条争议解决方式

10.1协商解决：____

10.2调解程序：____

10.3仲裁程序：____

10.4诉讼程序：____

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件：____

11.2解除条件：____

11.3变更与解除的程序：____

11.4变更与解除的效力：____

第十二条合同的效力、期限与终止

12.1合同效力：____

12.2合同期限：____

12.3合同终止条件：____

12.4合同终止后的处理：____

第十三条双方陈述与保证

13.1真实性陈述：____

13.2合法性保证：____

13.3权利瑕疵保证：____

13.4履行能力保证：____

第十四条附加条款

14.1装修及家具家电情况：____