2024版私人二手房房屋租赁合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版私人二手房房屋租赁合同书

甲方（出租人）：___________________________

地址：_____________________________________

联系电话：___________________________________

身份证号码：______________________________

乙方（承租人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：___________________________________

身份证号码：______________________________

鉴于甲方同意将其所有的二手房出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出租的房屋位于：_______（详细地址）。

1.2房屋的结构为：_______（如：钢筋混凝土结构、砖木结构等）。

1.3房屋的建筑面积为：_______平方米，户型为：_______室_______厅_______卫。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等（具体用途）。

2.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序和社会良好风俗的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1房屋的月租金为：元（大写：）。

4.2租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季支付等）。

4.3租金支付日期为每月/季的第_______日前。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交付清单。

第七条房屋维护和修缮

7.1甲方应保证交付的房屋及设施设备处于正常使用状态。

7.2租赁期间，房屋的日常维护由_______方负责。

7.3房屋的非日常修缮由_______方负责。

第八条装修和改造

8.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全，且应符合相关法律法规。

第九条转租和转让

9.1乙方不得将房屋转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同。

10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______通知对方，并按合同约定支付违约金。

第十一条违约责任

11.1如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，违约方应按未履行部分的_______%支付违约金。

11.2如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1____________________________________________________________________________

14.2____________________________________________________________________________

14.3____________________________________________________________________________

14.4____________________________________________________________________________

14.5____________________________________________________________________________

14.6_____________________________