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农村集体房屋出租通用版合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXXXX个人/企业

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

2.房屋内设施包括但不限于：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元，租赁期间乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每半年支付一次，支付时间为每半年首月的第一天。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需承担房屋的日常维修费用，维修范围包括但不限于：XXXXXX。

3.乙方如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.乙方如因使用不当造成房屋及其设施损坏，需承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方需遵守国家法律法规及地方规定，如因违法违规行为造成的一切后果由乙方自行承担。

2.租赁期间，如发生不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

3.租赁期满后，乙方需将房屋及其设施完好交还甲方，如造成损坏或缺失，需承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方农村集体房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____镇_____村，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的使用条件，包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期限届满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付租金的方式为_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.乙方应遵守甲方的房屋管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____元）；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应及时恢复原状并赔偿甲方相应损失；

（3）在房屋内从事违法、违规活动的，应停止违法行为并赔