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北京市房屋承租居间合同通用版样式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲乙丙三方应共同遵守以下条款：

1.甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情形。如因第三方的行为导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方应提供全面的居间服务，包括发布租赁信息、筛选承租方、协助签订租赁合同等。如因丙方的过错导致甲乙双方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应按月支付，每月的日之前支付下个月的租金。

2.乙方应在签订合同时向丙方支付居间服务费，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）。居间服务费应一次性支付，不得拖欠。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动房屋结构或拆除附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋的清洁、整洁和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行租赁合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）甲方未履行租赁合同的约定的，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或未履行租赁合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）乙方未履行租赁合同的约定的，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.丙方如未提供全面的居间服务或未履行租赁合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）丙方未提供全面的居间服务的，应向甲方和乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方未履行租赁合同的约定的，应按照合同总金额的%向甲方和乙方支付违约金。如违约金不足以弥补损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙丙三方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为北京市区人民法院。在仲裁或诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。同时，各方应注意保护自己的合法权益，避免因仲裁或诉讼过程中可能出现的风险而遭受损失。如需委托律师代理的，应事先征得对方同意并支付相应的律师费用。律师费用应根据案件的复杂程度和律师的收费情况来确定具体金额。一般来说律师费用会按照计费方式收取如按件收费或者按标的额比例收费等具体情况可以在委托律师时由双方协商确定。综上所述北京市房屋承租居间合同通用版样式应包括房屋基本情况租赁期限租金及支付方式房屋使用及管理违约责任及赔偿标准争议解决方式及管辖法院等内容以确保甲乙丙三方的权益得到保障并遵循相关法律法规的规定完成签约流程。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

承租人（乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

居间人（丙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租人、承租人与居间人的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况及租赁期限

1.房屋基本情况：本合同所涉房屋位于北京市XX区XX街