2024年物业公司工作总结(三篇) .pdfVIP

2024年物业公司工作总结

新的一年要解放思想。要勇于打破墨守陈规、故步自封的保守主

义思想，要敢于打破自私狭隘、各自为政的自由主义思想，要善于打

破因循守旧、安于现状的懒惰思想，积极突破，大胆创新，规范管

理，公司才能有所发展。主要做好以下几方面的工作：

1、建立健全组织机构，充实相关人员，建立健全规章制度。要调

整人员年龄结构、知识结构、组织结构，建全公司发展必要的组织结

构。任人唯贤，唯才是举。打破藩篱，突破发展。

2、完善物业服务项目经营目标承包制度，加快推进落实，激发公

司、项目、个人的活力，创新物业公司经营管理体制，真正实现物业

公司的发展提高壮大。

3、加快财务制度的完善，提高财务部门管理的职能作用。改变财

务会计功能为主为管理会计功能为主，充分发挥公司一级的决决策、

规划、管理、发展等职能。

4、稳步提升现场管理服务水平，规范相关服务制度化建设。要不

断加强维修、秩序维护、保洁、绿化及客服等关键工作的制度建设，

建立健全企业的服务规范，引导企业的规范化发展。

5、积极开展多种经营，拓宽企业发展空间。就目前济南市的物业

服务及公司现有市场来看，想通过单靠物业服务实现盈利基本不可

能，就要靠不断的拓展经营范围，靠周边服务，延伸服务，增加利润

增长点，实现公司的积累和发展。

6、实施积极的市场策略，通过市场开拓、联合经营、兼并重组、

优势合作等多种渠道，迅速放大企业经营规模，实现规模化经营。物

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业管理企业没有规模永远也发展不起来，不能只安于现状守摊。市场

面前企业发展不进则退，要有强烈的忧患意识。

2024年物业公司工作总结（二）

回首即将过去的____年，我的工作同样经历着不平凡。____月

份，带着朴实的情绪回到了____。开始了一段新环境的里程，工作资

料包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的发奋去学习和挑

战。几个月一瞬间过去了，工作在有条不絮的进行着。岁末，每个人

都就应梳理过去、筹划未来。此刻，就将自己一年来的工作总结如

下：

一、物业服务工作

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处

理、收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀;有学习培

训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的

整改时管理处____年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服

务费协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作

下，一部分工作已经顺利完成。

二、办公室的工作

办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁

杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节

奏;提高工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档

编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录

入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十

档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我的

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一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将

档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。

三、细致做好管理处财务工作

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核

对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保

了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都

能根据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真

核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制

度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行

对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开

支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，用心协助管

理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消

耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。

四、认真负责抓好园区的绿化维护

当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做

到以下两方面的工作：

一是搞好园区绿化及设施的日常维护。

二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接

及验收。