建筑绿色发展趋势下企业实践与思考——梅林奇.docx

建筑绿色发展趋势下

—企业实践与思考

北京金隅地产集团

梅林奇

2024-11-9

目录丨

第一部分

第一部分建筑绿色化的发展趋势

第二部分

第二部分绿色发展的企业实践与思考

第三部分建筑绿色化的市场认知与价值传递

第三部分建筑绿色化的市场认知与价值传递

第一部分建筑绿色化的发展趋势

一、行业背景与政策概述

二、技术现状与发展趋势

建筑绿色化发展背景丨前言

建筑绿色化发展背景丨前言

“建筑绿色化发展”关联四维主体：

行业（L）“WHAT”：行业标准规范

行业（L）

“WHAT”：行业标准规范

企业（M）

“HOW”：目标规划执行

政府（XL）

“WHY”：

战略法律政策

“HOWMUCH”：模式成本效益

企业主体（M）：

全国建筑全过程碳排放总量占全国碳排放的比重达到51.3%（《中国建筑能耗研究报告（2020）

》），房地产行业在建筑全产业链中起到承上启下的作用，金隅集团的业务范围基本涵盖了建筑全生命周期（建材生产与运输、施工建造、运营管理），对于企业而言，现阶段的碳中和和建筑绿色化发展不仅是责任也是机遇，既要积极响应，主动作为；同时作为经营主体，更关注建筑绿色化发展的市场经济回报和社会价值的平衡。

一、行业背景与政策概述

一、行业背景与政策概述丨行业背景

“建筑领域减碳任务艰巨”行业背景

“建筑领域减碳任务艰巨”

行业背景

作为能源消费主要领域，建筑是造成直接和间接碳排放的大户之一。中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，建筑行业全过程碳排放总量50.8亿tCO2占全国碳排放比重超过50%。

低碳转型是我国社会经济发展的战略决策，实现碳中和需要减少建筑运行直接碳排放。

9.00%8.00%7.00%6.00%5.00%4.00%3.00%2.00%1.00%0.00%

7.80%8.30%

7.80%

6.80%

6.80%

5.90%

3.70%

2.30%

十一五十二五十三五

不同时期建筑能耗与碳排放量增速对比

一、行业背景与政策概述丨政策层面

一、行业背景与政策概述丨政策层面

“绿色低碳建筑规模持续增长”政策层面

“绿色低碳建筑规模持续增长”

政策层面

2022年3月住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年城镇新建建筑全面建成绿色建筑，提升建筑能源利用效率，优化建筑用能结构，形成绿色、低碳、循环建设发展方式。

截至2021年底,我国已累计建成节能建筑面积超过277亿平方米，节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过63.7%，累计建设超低、近零能耗建筑面积超过1000万平方米。超额完成了“十三五”既定目标。

50.8

50.8

占全国碳排放50.9%

2020年中国建筑

与建造碳排放

施工阶段1.0

占全国碳排放1.0%

单位:亿tCO2

一、行业背景与政策概述丨执行标准

一、行业背景与政策概述丨执行标准

“政策加持、标准提升促进建筑低碳转型加速”执行层面

“政策加持、标准提升促进建筑低碳转型加速”

执行层面

2022年2021年住建部《绿色建筑标识管理办法》、《绿色建筑创建行动方案》全国标准发改委《关于构建市场导向的绿色技术创新体系的指导意见》关

2022年

2021年

住建部《绿色建筑标识管理办法》、《绿色建筑创建行动方案》

全国标准

发改委《关于构建市场导向的绿色技术创新体系的指导意见》关于《完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见》

发改委、住建部《城乡建设领域碳达峰实施方案》

05

2020年

2022年

中瑞《关于在建筑节能领域发展合作的谅解备忘录》

发改委《关于完善能源绿色低碳转型体制机制和政策措施的意见》、住建部《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》

20192019年

02

03

01

地方标准

u

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全国共23个省、直辖市和自治区及13个地级市累计发布了82项法规政策,极大地促进了超低能耗建筑的发展。并对超低能耗建筑给予了资金奖励、容积率奖补、售价上浮等政策支持。截止2023年3月8日，我国共发布超低能耗建筑标准51部。

各省、市发布十四五规划面积（到2025年）/万平方米

北京

上海

广东

江苏

山东

河北

黑龙江

500

500

300

500

500

1340

1000

企业形势分析二，技术现状与发展趋势丨企业形势

企业形势分析

“超低能耗等建筑从试点示范逐步迈向规模推广”

建筑物作为