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厂房买卖合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.3“厂房”指位于______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______号的土地及地上建筑物、附属设施。

1.4“合同价款”指甲方将厂房转让给乙方的总价款，包括厂房转让款、设备转让款等。

1.5“交付”指甲方将厂房及其相关权利转移给乙方的过程。

1.6“附件”指本合同所附的与厂房买卖相关的文件、资料等。

二、厂房基本情况

2.1出卖人保证其对厂房享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。

2.2厂房的土地使用权性质为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

2.3厂房建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.4厂房现状为______（已建/在建/未建），已取得相关建设手续。

三、合同价款及支付方式

3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

3.2乙方支付合同价款的方式如下：

3.2.1首付款：合同签订后______个工作日内，乙方支付合同价款的______%作为首付款；

3.2.2尾款：厂房交付且办理完毕产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余合同价款。

四、交付及产权过户

4.1出卖人应在合同签订后______日内，将厂房及其相关权利交付给买受人。

4.2买受人应在收到出卖人交付的厂房及相关权利后，办理产权过户手续。

4.3出卖人应协助买受人办理产权过户手续，办理过程中产生的相关税费由双方按照法律法规规定承担。

五、违约责任

5.1若出卖人未按约定时间交付厂房，应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的______%。

5.2若买受人未按约定时间支付合同价款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.3双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1厂房所有权证复印件；

7.2厂房土地使用权证复印件；

7.3厂房平面图；

7.4厂房设施设备清单；

7.5双方签字盖章的合同付款凭证。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（甲方）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：________________

买受人（乙方）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.4除非上下文另有解释，本合同中的术语与第一篇范文中定义的术语具有相同含义。

二、第三方职责与权利

2.1丙方应负责监督甲乙双方履行本合同，确保合同条款得到严格执行。

2.2丙方有权查阅与合同履行相关的文件资料，甲乙双方应予以配合。

2.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知对方并采取措施制止，必要时可提出整改意见。

2.4丙方有权根据本合同约定，对违约方采取相应的处罚措施。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方的权益优先于乙方，乙方在履行合同过程中应尊重甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付合同价款。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.4甲方有权在合同约定的条件下，对厂房进行改造、扩建或拆除。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

4.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

4.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

4.4乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、合同价款及支付方式

5.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

5.2乙方支付合同价款的方式如下：

5.2.1首付款：合同签订后______个工作日内，乙方支付合同价款的______%作为首付款；

5.2.2尾款：厂房交付且办理完