宅基地有偿转让协议书5篇.docx

宅基地有偿转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地有偿转让事宜达成一致，签订本协议，以共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地（具体位置、面积、四至等详细信息见附件一）有偿转让给乙方。该宅基地已取得相关权属证书，产权清晰，无纠纷。

二、转让方式及价格

1.宅基地转让方式为有偿转让，乙方需向甲方支付宅基地转让款。

2.宅基地转让款的具体金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方需在本协议签订之日起XX日内将转让款支付给甲方。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方需在乙方支付转让款之日起XX日内将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：XXXXXX。

2.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地产权清晰，无纠纷，如因宅基地产权问题引发纠纷，由甲方负责处理。

2.乙方在支付转让款后，有权要求甲方及时交付宅基地，并办理宅基地过户手续。

3.乙方在取得宅基地后，需合理使用，不得擅自改变宅基地用途。

4.甲方交付宅基地后，不再享有宅基地的使用权和收益权，但有权要求乙方保护宅基地的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付宅基地或宅基地产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款或擅自改变宅基地用途，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地有偿转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于[具体位置]，四至界限清晰，面积[具体面积]平方米。该宅基地上有一栋房屋，建筑面积[具体面积]平方米，目前已取得相关产权证明，产权归甲方所有。

二、转让方式及价格

1.宅基地及房屋有偿转让给乙方，乙方一次性支付给甲方转让费[具体金额]元。该费用包括宅基地使用权及房屋所有权的转让费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让费通过银行转账方式支付给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁等情况。如因权属问题发生纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权及房屋所有权的变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让费，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

4.乙方在取得宅基地使用权及房屋所有权后，有权进行合理利用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，应双倍返还乙方已支付的转让费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付转让费或擅自改变宅基地及房屋用途，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，