广东省 租房合同8篇.docx

广东省租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于广东省，具体地址为。该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如乙方需要继续租赁，应至少在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。如乙方履行合同约定，租赁期限届满后，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品清空并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。如因乙方擅自改变房屋结构或用途引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

2.甲方应定期对房屋进行维护维修，确保房屋处于良好状态。如因甲方未履行维修义务引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.如因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金为合同总金额的10%，损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均可解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。但应返还已支付的租金及保证金等费用。具体约定如下：

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋无任何纠纷，可正常出租使用。

4.房屋现状：该房屋已具备基本居住条件，但可能存在一些自然磨损和老化现象，乙方在租赁期间需自行维修和保养。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

3.租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应配合甲方完成房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，租赁期内总租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为______（银行转账/支票/现金）。

3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押