房屋土地租赁通用版合同6篇.docxVIP

房屋土地租赁通用版合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于XX省XX市XX区XX街XX号，具体位置为XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积XX平方米，使用面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

该房屋年租金为人民币XX元整（大写：XXXX），租金支付方式为：XXXX。

第四条房屋用途及要求

乙方租赁该房屋的用途为：XXXX。乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得改变房屋用途。乙方在使用该房屋期间，应遵守法律法规及甲方规定，保持房屋及其设施的完好，不得擅自改变房屋的结构和布局。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第五条房屋维修及保养

甲方负责对该房屋进行定期维修和保养，确保房屋结构安全、设施完好。乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时向甲方报告，甲方应及时进行处理。因乙方使用不当或擅自改变房屋结构造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋收回及处置

租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付相应的搬迁费用和损失补偿。如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付租金XX%的违约金；

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付租金XX%的违约金；

3.乙方如违反本合同第四条、第五条的规定，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方如违反本合同第六条的规定，应支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋和土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，具体地址。

2.租赁物包括房屋和土地，房屋面积为平方米，土地面积为平方米。

3.租赁物的用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协