地契合同范例.docxVIP

地契合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某地块的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_______省_______市_______区_______街道_______号。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：_______。

4.土地使用权类型：_______。

5.土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付土地转让价款，转让价款总额为人民币_______元。

2.乙方分_______期支付土地转让价款，具体支付期限如下：

（1）首期支付：自合同签订之日起_______日内，支付土地转让价款总额的_______%。

（2）第二期支付：_______年_______月_______日前，支付土地转让价款总额的_______%。

（3）……（以此类推）

三、土地交付及使用

1.甲方应在_______年_______月_______日前将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应当按照土地用途及规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、税费及费用承担

1.双方应依法缴纳土地转让过程中产生的税费。

2.土地转让过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付土地转让价款的，应向甲方支付_______元的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的某地块的土地使用权转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_______省_______市_______区_______街道_______号。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：_______。

4.土地使用权类型：_______。

5.土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、丙方作为担保方责任

1.丙方对本合同项下的土地转让价款承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付土地转让价款。

2.若乙方未按约定支付土地转让价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起_______日内，代为支付相应的款项。

三、乙方责任及义务

1.乙方同意按照甲方要求支付土地转让价款，转让价款总额为人民币_______元。

2.乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地转让价款总额的_______%。

3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付土地转让价款总额的_______%。

4.乙方在取得土地使用权后，应当按照土地用途及规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在支付土地转让价款过程中，提供支付凭证，确保款项安全到账。

2.甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，定期向甲方报告土地使用情况，确保土地得到合理利用。

3.甲方有权在合同约定的期限内，随时对乙方使用土地的情况进行检查。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元的违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决