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厦门房屋出租合同(标准版)8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付方式为：[支付方式详述]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。

第四条维修及保养

1.租赁期间，所有的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复。

3.如果因不可抗力因素造成房屋损坏，双方应及时沟通，协商解决。

第五条房屋的使用及管理

1.乙方在租赁期内，需遵守国家的法律法规，不得违法经营。

2.乙方如需改变房屋的用途或结构，应事先征得甲方的同意。

3.乙方不得将房屋转租或分租给第三方，如需转让，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的清洁和修复费用。

第六条合同解除及终止

1.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如果因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于厦门市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的出租权，并有权按本合同约定进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以政府规定的标准为准。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。