2024食堂租赁合同场地使用费合同.docx

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2024食堂租赁合同场地使用费合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁场地详情

3.1场地位置与面积

3.2场地设施与条件

3.3场地使用范围

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2租赁期限的延长与缩短

第六章：场地使用与维护

6.1乙方场地使用规定

6.2场地日常维护责任

6.3场地维修与改善

第七章：违约责任

7.1违约定义与情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除后的权利与义务

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1保密协议

13.2特殊约定

13.3其他事项

第十四章：合同附件

14.1场地平面图

14.2场地设施清单

14.3其他相关文件

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于食堂场地租赁的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租食堂场地给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用场地，并按时支付租金。

第三章：租赁场地详情

3.1场地位置与面积

场地位于______，面积为______平方米。

3.2场地设施与条件

场地包括______等设施，并满足______条件。

3.3场地使用范围

乙方承诺仅将场地用于______等合法用途。

3.3.1场地具体用途说明

乙方应详细说明场地的具体用途，并遵守相关法律法规。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

租金总额为______元，包括______等费用。

4.2租金支付方式

乙方应选择______等支付方式，并在______日前支付。

4.3租金调整机制

租金调整应基于______，并按照______程序进行。

4.3.1租金调整条件

明确租金调整的条件，如通货膨胀率、市场行情等。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______起至______止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致，可延长或缩短。

5.2.1租赁期限延长条件

明确租赁期限延长的条件和程序。

第六章：场地使用与维护

6.1乙方场地使用规定

乙方应遵守______等场地使用规定。

6.2场地日常维护责任

乙方负责场地的日常维护，并承担______等责任。

6.3场地维修与改善

甲方负责场地的维修与改善，并承担相应费用。

6.3.1维修责任划分

明确甲方和乙方在场地维修中的责任划分。

第七章：违约责任

7.1违约定义与情形

违约包括但不限于乙方迟延支付租金、甲方未按约定提供场地等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围与方式

赔偿范围应包括直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。

7.3.1迟延支付租金的赔偿

明确迟延支付租金的违约金计算方式。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方进一步协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.3变更或解除后的权利与义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

8.3.1解除合同的通知方式

明确解除合同的通知方式和期限。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知与处理

一方因不可抗力不