2024青年公寓买卖“05房屋买卖合同”.docx

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2024青年公寓买卖“05房屋买卖合同”

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方的资质与责任

2.2乙方的资质与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的配套设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整与税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户的责任与程序

6.2产权登记的要求

6.3不动产权属证书的交付

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的范围与方式

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知与证明

8.3不可抗力后果的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

签字栏

甲方（卖方）代表（签字）：

乙方（买方）代表（签字）：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在青年公寓买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的青年公寓。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方的资质与责任

甲方应具备相应的房屋出售资质，并保证房屋权属清晰。

2.2乙方的资质与责任

乙方应具备相应的购房资格，并按照合同约定支付房款。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有义务保证房屋质量。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定的房屋，有义务按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的权属状况

房屋的权属证明编号为______，权属清晰无争议。

3.3房屋的配套设施

房屋配套设施包括______。

3.3.1公共设施

房屋所在小区的公共设施包括______。

3.3.2房屋内部设施

房屋内部设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

房屋的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：

首付款：______元，于______前支付。

余款：______元，通过______方式支付。

4.3价格调整与税费承担

房屋价格在合同签订后不作调整。税费由______承担。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应按照以下标准和条件交付房屋：

房屋结构和设施应符合合同约定。

房屋应完成所有必要的验收程序。

5.2交付时间与程序

甲方应在______前将房屋交付给乙方。

5.3交付后的房屋状况保证

甲方对交付后的房屋在一定期限内出现的非人为损坏负责维修。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户的责任与程序

甲方负责在房屋交付后______天内办理产权过户手续。

6.2产权登记的要求

乙方应协助甲方提供必要的文件和信息，以满足产权登记的要求。

6.3不动产权属证书的交付

甲方应在产权过户手续完成后______天内，将不动产权属证书交给乙方。

6.3.1产权证书的交付方式

甲方应以安全的方式将产权证书交付给乙方。

6.3.2产权证书的保管责任

乙方收到产权证书后，有责任妥善保管。

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于甲方逾期交房、乙方逾期付款等。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

7.3赔偿的范围与方式

违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

7.3.1逾期交房的违约责任

甲方逾期交房的，应按日支付房款总额______的违约金。

7.3.2逾期付款的违约责任

乙方逾期付款的，应按日支付未付款项______的违约金。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.2不可抗力的通知与证明

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.3