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一手房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户流程

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿条款

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在一手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所用专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3当事人的权利与义务

甲乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

3.3.1房屋设施清单

详细列出房屋内的设施设备及其状况。

3.3.2房屋瑕疵说明

如有房屋瑕疵，应在此条明确说明。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于签订本合同之日起____天内支付。

首付款：______元，于房屋交付前支付。

余款：______元，于产权过户完成之日起____天内支付。

4.3价格调整条款

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

4.3.1价格调整条件

明确价格调整的条件和程序。

4.3.2价格调整幅度

规定价格调整的最大幅度。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付定金后____天内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

具体交付日期为：____年__月__日。

5.3交付流程

甲方应按照以下流程进行房屋交付：

甲方清理房屋并确保设施设备完好。

双方现场交接房屋钥匙。

双方签署房屋交接确认书。

5.3.1房屋交接标准

明确房屋交接时应满足的标准。

5.3.2交接确认书

双方签署的房屋交接确认书应作为本合同附件。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责协助乙方完成房屋产权的过户手续。

6.2过户流程

双方应按照以下流程进行产权过户：

甲方提供必要的过户文件。

乙方支付相关过户费用。

双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。

6.3.1税费明细

列出过户过程中可能产生的各种税费及其承担方。

6.3.2费用支付时限

明确过户费用的支付时限和方式。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲方或乙方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合合同要求，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知之日起____天内纠正违约行为。逾期未纠正的，应承担违约责任。

7.3赔偿条款

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

7.3.1赔偿范围

明确违约赔偿的范围和计算方法。

7.3.2赔偿时限

规定违约赔偿的支付时限。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

8.3变更与解除程序

合同变更或解除应遵循以下程